Maranhão 730 | Exclusivo Último Andar com Vista 360º em Higienópolis

Vendido

Exclusivo no quadrilátero mais desejado de Higienópolis.
Apartamentos como este são cada vez mais raros no bairro.

Vista 360º

Um por andar

Localização premium

área útil

231m²

dormitórios

3 suítes

garagem

3 vagas

vista

Permanente

Um clássico renovado com inteligência

Ambientes pensados para quem valoriza espaço, luz e autonomia.

Com uma visão de 360º, o apartamento está no último andar, localizado na rua Maranhão, 730. Um dos endereços mais charmosos e valorizados de São Paulo. Este apartamento combina a amplitude clássica de Higienópolis com uma modernização impecável.

Tudo novo. Pronto para morar.

Nosso foco foi maximizar o potencial deste apartamento.

Através de um design inteligente, unimos conforto e funcionalidade, otimizando os espaços para criar um ambiente prático e convidativo.

Veja, em detalhes, o resultado dessa transformação:

• Conceito aberto: demolição de parede para integração das salas, ampliando o ambiente e permitindo uma melhor iluminação e ventilação.

• Lavabo social renovado: ampliação do para maior conforto das suas visitas.

• Revestimentos: recuperação do piso de madeira original, dos pisos em granilite e instalação de novos acabamentos.

• Marcenaria: entrega de armários planejados nos banheiros.

• Design afetivo: cozinha e copa renovadas, mantendo o charme dos azulejos antigos e o estilo retrô original.

• Áreas molhadas revitalizada: reforma total de todas as áreas molhadas (cozinha, área de serviço e banheiros) incluindo a instalação de novos revestimentos, substituição de louças, metais e vidros e instalação de novas bancadas de pedra.

• Criação de Suítes: transformação de dois dormitórios em suítes modernas, proporcionando mais privacidade e conforto.

• Home office: transformação da antiga rouparia em um escritório planejado.

• Nova rouparia: criação de um novo espaço para rouparia de forma inteligente (usando parte do banheiro), otimizando a área útil do imóvel.

• Renovação da elétrica e hidráulica: renovação da infraestrutura elétrica, hidráulicas e tubulações de água e esgoto de todo apartamento.

• Climatização: instalação de sistema de ar-condicionado em todos os dormitórios e nas salas.

• Atualização do Edifício: troca da coluna principal (prumada) por uma nova, eliminando qualquer risco de problemas antigos do prédio.

• Água Quente: instalação de moderno sistema de aquecimento a gás para banhos e torneiras.

Timeline da obra

Etapa final: acabamentos e finalização.
Acompanhe os bastidores da obra também pelo nosso instagram @colbeeliving

Ajustes e acabamentos finais nos armários

Instalação do sistema de ar-condicionado

Montagem de boxes de banheiro

Assentamento em áreas molhadas

Pintura geral de paredes e tetos

Emassamento e lixamento para pintura

Localização

R. Maranhão, 730 - Higienópolis, São Paulo - SP

Localização

Tradição: endereço icônico, arborizado e plano.

Estilo: cercado por edifícios icônicos da arquitetura paulistana.

Exclusividade: rua silenciosa com acesso imediato à cultura e gastronomia.

Fácil acesso às principais vias:avenidas Angélica, Pacaembu, Higienópolis.

Conveniência e lazer

Lazer: menos de 5 minutos a pé do Parque Buenos Aires, perfeito para caminhadas.

Compras: uma quadra do shopping Pátio Higienópolis.

Gastronomia: duas quadras daVila boim com uma variedades de restaurantes e bares.

Educação: a poucos metros do Colégio Rio Branco, da Universidade Mackenzie e FAAP.

Saúde: próximo aos hospitais Samaritano e Santa Casa e farmácias a menos de duas quadras.

Higienópolis

Arquitetura: um bairro-museu com arquitetura assinada, ruas arborizadas e calçadas largas.

Perfil: público que valoriza a possibilidade de fazer tudo a pé ("Walkability" altíssimo).

Gastronomia: polo gastronômico de excelência, repleto de bistrôs, padarias artesanais e cafeterias aconchegantes que se espalham pelas esquinas.